★ A号地｜約87.57坪（約289.52㎡）
価格：1,780万円
★ B号地｜約52.49（約173.54㎡）
価格：1,480万円
熊見分譲地
全2区画の価格と広さをご確認ください
今回の分譲地は、整形地で使いやすく、 駐車スペースや間取りの自由度が高いのが特徴です。
どちらも 建築条件なし。工務店・ハウスメーカーを自由に選べます。
人気エリア「勝原区熊見」の分譲地
姫路で土地探しをしている方に選ばれる理由
姫路市内で土地探しをする中で、多くの方が悩むのが
「広さと価格のバランスが良い土地がなかなか見つからない」 という点。
勝原区熊見が人気なのは、
日常の買い物が快適に
イオン姫路大津が近く、生活のほとんどが短時間で完結。子育て中の忙しい時期にも助かる立地です。
子育てしやすい
保育園・小学校・中学校が近く、毎日の通学・送迎・習い事の移動がスムーズ。静かで安全な住宅街として評価されています。
整形地
等身大の家づくり”に、 “庭のある暮らし”に、最適な広さです。
理想の住宅会社が選べる
建築条件がないので、デザイン、性能、価格帯など、 家づくりのこだわりに合わせて自由に選択できます。
勝原区熊見の分譲地で叶えられる
“暮らしのイメージ”
● 庭で過ごす時間が“日常になる”住まい
#夏のプール #子どもの外遊び #芝生の庭 #家庭菜園 #休日BBQ
●生活動線を整えやすい間取りも自由に
整形地×ゆとりある広さだからこそ、
回遊できる家事動線
洗濯→干す→しまうが1直線
玄関→WIC→洗面の帰宅動線
など、暮らしやすい動線設計しやすい動線設計 がしやすいのも魅力。
●駐車スペースがしっかり安心感
A号地：駐車2台
B号地：駐車3台＋ゆとりのアプローチ
●光が入りやすい明るいリビングも
整形地のため、 自然と南向きのリビングを配置しやすい形状です。
大きな窓、タイルデッキ、庭とのつながり——注文住宅の魅力が最大限に引き出せる土地です。
●子育てがしやすい“街全体の環境”
勝原区熊見は、姫路の中でも子育て世帯に人気のエリア。
学校・公園が身近
夜道が明るく安心
買い物がラク
医療機関が充実
注文住宅の総額が
イメージしやすい分譲地
勝原区熊見
家づくりでは“総額の把握”が非常に重要。 この分譲地は、初めて家を建てるご夫婦でも計画が立てやすい価格帯です。
※こちらは注文住宅の場合のイメージです。※こちらの物件は建売ではございません。
A号地｜約87.57坪（約289.52㎡）
- 駐車3台＋広めの庭
- 家庭菜園・BBQ・タイルデッキなど多彩な使い方が可能
（土地1,780万＋建物2,300〜2,700万＋外構250〜350万）
B号地｜約52.49（約173.54㎡）
4LDK＋駐車2台が無理なく計画できる
コンパクト外構で総額を抑えやすい
（土地1,480万＋建物2,200〜2,600万＋外構250〜350万）
周辺環境
- 暮らしやすさと静けさが両立する勝原区熊見の魅力 -
勝原区熊見は「生活のしやすさ」と「落ち着いた住環境」がどちらも手に入る人気エリアです。実際に周辺を歩くと、毎日の暮らしに必要な施設がほどよい距離に揃っていることが分かります。
★ 買い物・日常生活
● イオンモール姫路大津 約650m
● セブンイレブン姫路勝原店 約750m
● 姫路勝原郵便局 約1,100m
● 姫路信用金庫 大津支店 約700m
★ 教育・子育て環境
● 姫路保育所 約590m
● 姫路市立勝原小学校 約1,200m
● 姫路市立朝日中学校 約2,100m
★ 医療
● 社会医療法人 三栄会 ツカザキ病院（総合病院） 約1.9km
★ 交通
● JRはりま勝原駅 約850m
勝原区熊見の物件詳細
所在地：姫路市勝原区熊見
土地面積：A号地｜約289.52㎡（約87.57坪）
B号地｜約173.54㎡（約52.49坪）
価格：A号地｜17,800,000円（坪単価約20万）
B号地｜14,800,000円（坪単価約31万）
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率：60%／150%
接道：西側 私道 幅員約3.6m 接面約14.9m
建築条件：なし
設備：上下水道
取引態様：売主
株式会社 旭パワーマネジメント
〒671-2224 兵庫県姫路市青山西5丁目1-21
TEL：079-267-7711 / FAX：079-267-7712
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