『広い駐車場』と『無理のない価格』
どちらも叶えたいあなたへ
休日に家族で出かけた帰り道…
急いで帰宅した日…
「疲れてるのに、スッと駐車できない...」
「大きな車でもラクに停められる場所があったらいいのに…」
と思ったこと、ありませんか？
そんな願いを叶える駐車場がここにあります。
この家で始まる、子育て家族の
のびのび暮らし
＿＿_平日の朝
＿＿_平日の夕方
子どもたちは近くの公園から元気に帰宅。
ママは広々キッチンで夕ごはんの準備、パパはリビングで宿題を見てあげる時間。
「ここは、それぞれがゆったり過ごせる空間がある」そんな安心感。
今日も、おだやかな夕方が流れていきます。
＿＿_休日
ほっとする休日。
ここでの暮らしをラクに
楽しくする5つの魅力
駐車2台OK（ミニバンでも安心）
並列2台分の駐車場が完備されており、車を複数所有するご家庭にも最適。ゆとりあるスペースで、来客時の駐車もスムーズです。
自転車で行ける距離に駅
2路線利用可
自転車で10〜20分ほどの距離に、播磨高岡駅（姫新線）と英賀保駅（山陽本線）、があります。
目的に応じて使い分けできる、便利な2路線アクセスが魅力
静かな住宅街＋公園も近く
子育て◎
お子様の通学にも安心な環境です！姫路市立八幡小学校まで徒歩24分（自転車約8分）、姫路市立夢前中学校まで徒歩43分（自転車約13分）で通学できます。
リフォーム済みで設備が安心
システムキッチンは、リビングと一体化したオープン設計。
カウンター付で、家族と会話しながら料理ができます。食洗機や収納も充実しており、日々の家事がぐっと楽になります。
車で5分圏内にスーパー・コンビニ
ドラックストアあり
日々の暮らしを支える便利な生活環境が整っています。
週末の急なお買い物にもとても便利です。
気になる価格、
ローンシミュレーション、
立地情報
価格・ローン
販売価格：1,880万円
【シミュレーション】
ローンの目安：49,427円/月
ボーナス払い：無
金利：0.575％
期間：35年変動金
（2025.06時点）
詳細情報
物件所在地：兵庫県姫路市広畑区蒲田251番33
間取り：4LDK(和3･洋6･6･7.5･LDK14)2階建て
建物面積：93.17m²
土地面積：130.00m²（公簿）
築年月：2008年6月
建物構造：木造
駐車場：有（無料・並列2台）
用途地域：第二種中高層住居専用地域
接道状況：北側6.0m 公道
建ぺい率 / 容積率：60% / 150%
引渡可能時期：ご相談
取引態様：売主（仲介手数料不要）
気になる点にお答えします
- 駐車場は本当に2台停まりますか？
はい、乗用車2台分のスペースがしっかり確保されています。
しかも、前面道路が広めで、車の出し入れがしやすいのが特長です。実際にハイルーフのSUVやミニバンも停めていただいていますので、安心して駐車いただけます。
- ゴミステーションは近いですか？
はい、物件の所在地から約80メートル先（徒歩1分）の場所にございます。
まずはお気軽にご相談ください！
TEL：0120-147-711
（営業時間：9：00〜18：00 / 定休日：土日祝）
株式会社 旭パワーマネジメント
〒671-2224 兵庫県姫路市青山西5丁目1-21
TEL：079-267-7711 / FAX：079-267-7712
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